LE DIAGNOSTIC AMIANTE

Qui est concerné :

Les propriétaires désirant vendre un bien dont le permis de construire à été délivré avant le 1er Juillet 1997 devront effectuer un diagnostic amiante. Les bâtiments recevant du public qui ne sont pas destinés à l'habitation (locaux professionnels, industriels, commerciaux). Avant travaux (maison, appartement, immeuble, locaux commerciaux…) Avant démolition partielle ou totale d'un bâtiment.

Méthode :

• S'il y a présence de matériaux définis par la réglementation, l'expert établit un plan des locaux sur lequel il précise les endroits où il effectue des prélèvements (avec couteau d'électricien, ciseau à bois).
  
  
• L'expert détermine l'état de conservation des matériaux et produits pouvant contenir de l'amiante.
  
  
• Les prélèvements sont alors envoyés, dans un laboratoire agréé par le Comité Français d'Accréditation le COFRAC pour analyse.
  
  
• L'analyse détermine la présence ou l'absence d'amiante.
  
  
• Il termine son diagnostic amiante par l'établissement du certificat. Les certificats sont remis au client dès que le laboratoire d'analyse a rendu les résultats (si il y a eu prélèvements). Contrôle non destructif avec recherche et constat de présence ou d'absence de tous les éléments à risque (flocage, calorifugeage, faux plafonds, dalles de sol, panneau en amiante, ciment, et autres)

Résultat :

Si l'analyse ne relève pas de présence d'amiante : le diagnostic amiante est negatif.

Si l'analyse relève la présence d'amiante : le diagnostic est positif . nous déterminons l'état de conservation du matériau en remplissant une grille d'évaluation strictement définie par la réglementation. En fonction de l'état de conservation du matériau, la conduite à tenir va du simple contrôle tous les 3 ans (matériaux en bon état de conservation), jusqu'aux travaux de confinement ou de retrait du matériau par une société qualifiée (matériau dégradé).

Validité du diagnostic : Définitif en l'absence d'amiante.

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